Правовой центр
юридические услуги в Миассе, Златоусте, Чебаркуле
8 (919)331-67-49
8 (908) 062-53-32
г. Миасс, ул. Романенко, 50а, 3 этаж, офис 14а.

Договор найма жилого помещения на срок до 12 мес. ОБРАЗЕЦ.

Договор найма жилого помещения (квартиры, дома, комнаты проч.) должен соответствовать следующим условиям:

1.         Должны быть определены стороны. Указаны ФИО, паспортные данные продавца и покупателя.

2.         Должен быть определен предмет договора. Описано само имущество (например: двухкомнатная квартира или жилой дом и земельный участок), указан адрес. Дополнительно могут указываться кадастровый (условный) номер и площадь.

3.         Цена договора. Стоимость продаваемого имущества и порядок расчета.

4.         Определен круг лиц имеющих право проживания с нанимателем.   

5.         Срок договора. Договоры найма жилого помещения на срок более 11 месяцев подлежат государственной регистрации. Должны быть указаны условия изменения и расторжения договора.

6.         Дополнительно может быть составлен акт фотосъекмки, либо опись имущества при передаче жилого помещения.  

7.         Подписи сторон.

 


 

ТИПОВОЙ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

Город Миасс Челябинской области Российской Федерации

Десятое октября две тысячи пятнадцатого года

 

        Я, Денисов Михаил Денисович, 01.01.1950 года рождения, паспорт 75 00 008080, выдан 01.01.2001 Северным отделом милиции УВД города Миасса Челябинской области, зарегистрированный по адресу: г. Миасс, ул. Космическая, дом 11 квартира 111; с одной стороны, именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ»

И Денисов Владимир Михайлович, 01.01.1980 года рождения, паспорт 75 00 007070, выдан 02.02.2002 Отделом УФМС России по Челябинской области в гор. Миассе, зарегистрированный по адресу: г. Миасс, ул. Пенсионная, дом 1а, квартира 33; с другой стороны,  именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ»,

 

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.      Наймодатель предоставляют для проживания Нанимателю по договору найма жилого помещения жилое помещение – комнату, общей площадью 17.6  (семнадцать целых, шесть десятых) кв. м., расположенную по адресу: город Миасс, улица Красивая, дом 18 (восемнадцать), квартира 6 (шесть).

2.      Срок действия настоящего договора: одиннадцать месяцев с момента подписания его сторонами. Указанный срок может быть изменен соглашением сторон.

3.      Продолжение пользования жилым помещением Нанимателем после истечения срока настоящего договора будет являться фактом, подтверждающим заключение договора найма на тех же условиях на новый срок, в случае, если Наймодатель не уведомит Нанимателя о расторжении  договора.

4.      Указанная комната принадлежит по праву собственности Наймодателю на основании Договора купли-продажи от 23.03.2015 года.

5.      Указанная комната передана Наймодателем Нанимателю в пригодном для проживания состоянии. Претензий по состоянию комнаты Наниматель не имеет.  

6.      Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, указанному в п.1 настоящего договора, для проживания.

7.      Наниматель имеет право проживать в указанной комнате с членами семьи.  

8.      Наниматель производит до 10 числа каждого месяца оплату за пользование указанной комнатой в течение всего срока его действия из расчета:

4 000,00 (четыре тысячи рублей 00 коп.) рублей за 1 (один) месяц проживания, плюс электроэнергия по показаниям счетчиков.

Наниматель обязан:

- обеспечивать сохранность комнаты,  поддерживать ее в надлежащем состоянии;

- в случае повреждения комнаты по собственной вине или вине лиц, вселенных им в комнату, возместить Наймодателю причиненные убытки. Наймодатель имеет право посещения указанной комнаты для проверки порядка ее использования и состояния в присутствии Нанимателя один раз в месяц по предварительному согласованию не менее чем за день даты посещения комнаты.

9.      Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по соглашению сторон.

10.  Изменение условий договора в одностороннем порядке допускается при письменном извещении другой стороны о намерении изменить условия договора за три месяца до внесения изменений. Либо в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

11.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах с одинаковой юридической силой, по одному экземпляру каждой стороне.

 

 

Подписи сторон:

 

Наймодатель:

 

Наниматель:

 


Сделки с долями и комнатами подлежат нотариальной проверке http://uristmiass.ru/?material=23#top

Все что нужно знать о сделках. Ч.1. http://uristmiass.ru/?material=27#top


Составление договоров любой сложности. http://uristmiass.ru/?material=31

Сопровождение сделок с недвижимым имуществом. http://uristmiass.ru/?material=33

 

Укажите номер телефона или E-mail и
получите обратный звонок в течение часа

Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает.
Это бесплатно. Ваши личные данные не будут
нигде использоваться и не будут разглашены.

Напишите нам!

×